أولا: الغرض والتوجه الأساسي للتقرير

جانجنام-غو منطقةٌ نموذجيةٌ ذات دخلٍ مرتفعٍ وتكنولوجيا متطورة في كوريا الجنوبية، تُساهم بأكثر من 6% من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.
بناءً على بيانات الصناعة والاستثمار والتوظيف الإقليمية، يقترح هذا الفصل توجيهاتٍ سياسيةً لتعزيز الاكتفاء الذاتي الاقتصادي والقدرة التنافسية الدولية من منظورٍ عالمي
. الهدف النهائي هو إرساء حوكمةٍ اقتصاديةٍ تُدمج الابتكار الصناعي، والشركات الناشئة، وجذب الاستثمار، وربط سياحة الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض (MICE) .
 

 

قسمالتفاصيل
أهداف السياسةبناء اقتصاد محلي عالمي قائم على الاستثمار
نطاق البياناتالنمو الاقتصادي الإجمالي، الصناعة، الشركات الناشئة، التوظيف، جذب الاستثمار، المعارض والمؤتمرات والمعارض، العقارات، ومؤشرات الاستهلاك
التأثير المتوقعالنمو المستدام وتحسين جودة الوظائف وتنشيط الاستثمار العام والخاص

 

II. نظرة عامة على التحليل

يعتمد التحليل الاقتصادي لمنطقة غانغنام غو على هيكلية "القاعدة الصناعية ← بيئة الشركات الناشئة ← الاستثمار والاستهلاك والتوظيف ← التواصل العالمي". وتُدمج بيانات MarketHub، والإحصاءات الاقتصادية الإقليمية في سيول، وبيانات اتجاهات أخبار الذكاء الاصطناعي لإنشاء نموذج تحليل كمي ونوعي شامل
للاقتصاد المحلي . وسيتم تحديث هذا النموذج تلقائيًا بتحديثات البيانات الفصلية المستقبلية، مما يُمكّن من اتخاذ قرارات سياسية آنية.

عناصر التحليلمصدر البياناتطريقة التحليل
الصناعة/GRDPبيانات سيول المفتوحة، إحصاءات كوريا، وكالة أعمال سيولالتركيز الصناعي والترابط الصناعي
التوظيف وريادة الأعمالبيانات Jobplanet وK-Startup ووزارة الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئةالاتجاهات في عدد الشركات الناشئة ومعدل توظيف الشباب
الاستثمار والاستهلاكKRX، ومجلس العقارات، ومنظمة السياحة الكوريةتأثير صناديق الاستثمار ومؤشر الاستهلاك ومؤتمرات ومعارض المعارض والمؤتمرات
العواطف/القضاياالأخبار، ووسائل التواصل الاجتماعي، وبيانات السياسةمؤشر ΔSentiment·Trust

 

ثالثًا: ملخص للاتجاهات الاقتصادية الكلية والصناعية في منطقة كانغنام غو

على مدار السنوات الثلاث الماضية، حققت منطقة جانجنام-غو نموًا مطردًا في قطاعات التكنولوجيا والمحتوى والرعاية الصحية والخدمات، محققةً معدل نمو في الناتج المحلي الإجمالي يتجاوز متوسط ​​حكومة مدينة سيول.
ويتركز تركيزها بشكل خاص في قطاعات الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المالية والتكنولوجيا الحيوية، مما يوفر إمكانات كبيرة للتوسع لتصبح مدينة تعاون دولي.

قطاعالتغييرات الرئيسيةتقييم
صناعة التكنولوجياشركات الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المالية تنمو بنسبة 38% خلال ثلاث سنوات.نمو مرتفع
الصناعات الخدمية والثقافيةارتفع مؤشر استهلاك المحتوى والمؤتمرات والمعارض بمقدار 1.3 مرةالنمو الهيكلي
العقارات/الاستثمارتدفق رأس المال العالمي +12%إيجابي
توظيفارتفع معدل تشغيل الشباب بنسبة 5 نقاط مئويةمستقر
بدءعدد الشركات المسجلة يتجاوز 2900 شركة.دخول الناشر

 

رابعًا: تشخيص محفظة الصناعات الإقليمية (تحليل قيمة التوظيف)

يتمحور الهيكل الصناعي لمنطقة كانغنام حول تكنولوجيا المعلومات، والتمويل، والمحتوى الثقافي، والرعاية الصحية.
ويلعب قطاعا خدمات تكنولوجيا المعلومات والرعاية الصحية، بفضل ارتباطهما الوثيق ببعضهما البعض، دورًا محوريًا في كل من التوظيف والقيمة المضافة.

صناعةإل كيوزيادة/انخفاض التوظيفالقيمة المضافة (المؤشر)تحليل
تكنولوجيا المعلومات/التكنولوجيا المالية1.42+ارتفاعمركز الاقتصاد الرقمي
الطب/الرعاية الصحية1.26+ارتفاعتوسعة المجموعة الطبية قيد التنفيذ
المحتوى/المؤتمرات والمعارض1.18++القذفمرتبطة بشكل مباشر بالسياحة والاستهلاك
التعليم/البحث والتطوير0.95+وسطالنمو القائم على المعرفة
التصنيع والتوزيع0.78-المتوسطة والدنياقيود كفاءة المساحة

 

خامسًا: المحاور الخمسة لمحركات النمو الإقليمي

يعتمد اقتصاد منطقة كانغنام-غو المحلي على خمسة محاور نمو: الخدمات الرقمية، وريادة الأعمال المبتكرة، واستهلاك السلع الفاخرة، وصناعة المعرفة، والتحول نحو الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية.
ويتماشى هذا مع الأنماط الأساسية للاقتصادات الحضرية التي تجذب اهتمام المستثمرين العالميين.

محور النموالمجالات الرئيسيةربط السياسات
① الصناعة الرقميةالذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المالية ومركز البياناتمجموعة التكنولوجيا الذكية
② الابتكار وريادة الأعمالدعم الشركات الناشئة وتوسيع نطاقهاشركة G-Valley·K-Startup
③ الاستهلاك/المؤتمرات والمعارضصناعات التسوق والسياحة والمعارضأسبوع سيول للمعارض والمؤتمرات
④ صناعة المعرفةالتعليم والاستشارات والتصميممدينة المعرفة
⑤ التحول البيئي والاجتماعي والحوكمةالعمارة الخضراء والاقتصاد الدائريالكود الأخضر الحضري

 

سادساً: استراتيجية جذب الاستثمار والأعمال (نموذج PIPE)

تماشيًا مع استراتيجيتها للعولمة المحلية، يجب على منطقة غانغنام غو تطبيق نموذج جذب هجين يجذب الاستثمار الأجنبي ورأس المال الخاص المحلي في آنٍ واحد.
وقد صُمم هيكل "خط الأنابيب - الحوافز - المكان - التنفيذ" (PIPE) كإطار سياسات قابل للتنفيذ لهذا الغرض.

خطوةالتفاصيلخطة التنفيذ
خط الأنابيب300 شركة مختارة للاستثمار العالميالتسجيل القائم على الذكاء الاصطناعي
حافزدعم حزمة المنظفات والمساحة والبحث والتطويرالمطابقة الخاصة ومطابقة مدينة سيول
صنع المكانإنشاء مجموعات الشركات الناشئة والحرم الجامعي التكنولوجيتتمركز حول محور طهران-رو
تنفيذتشغيل مكتب رئيس الوزراء المتكامل، الموافقة خلال 90 يومًاالكفاءة الإدارية

 

Ⅶ. بناء منظومة ابتكارية وريادة أعمال

تتميز منطقة جانجنام-جو بأكبر تجمع للشركات الناشئة في البلاد، حيث من المتوقع أن يتجاوز عدد الشركات 2900 شركة بحلول عام 2025.
ويشكل ضمان الاستمرارية عبر مراحل بدء التشغيل والاستثمار والتوسع العالمي تحديًا رئيسيًا، كما أن نظام تمويل الشراكة بين القطاعين العام والخاص أمر بالغ الأهمية.

قسمالمحتويات الرئيسية
الربط بين الجامعة ومعهد البحثمشاريع الذكاء الاصطناعي والبيانات والصناعة الطبية والأكاديمية
هيكل الصندوقتمويل المشاريع التأسيسية المطابقة للمدينة/المنطقة + جسر خاص من السلسلة أ
المنطقة التنظيمية الخاصةمركز عرض تكنولوجيا المعلومات والتنقل (رابط سيوتشو-جانجنام)
التوسع العالميأجنحة مشتركة في المعارض الخارجية مثل CES وVivaTech
٨. الآثار الاقتصادية الإقليمية للسياحة وارتباطات قطاع المؤتمرات والمعارض والحوافز والمؤتمرات والمعارض

تشكل صناعة المعارض والمؤتمرات والمعارض محرك نمو رئيسي لاقتصاد الخدمات والاستهلاك في منطقة جانجنام جو، حيث تعمل على دفع توسع الاستهلاك الذي يركز على السياحة السكنية والأحداث الدولية.

محورالاستراتيجيات الرئيسيةمؤشر الأداء الرئيسي
السياحة من نوع الإقامةالإقامة طويلة الأمد والارتباط بثقافة Kزيادة مدة الإقامة وسعر الوحدة
صناعة المعارض والمؤتمراتتقويم فعاليات فور سيزونز الدوليعدد الفعاليات/المشاركين
محتوى الموجة الكوريةالتسويق التجاري للملكية الفكرية مرتبط بالجماهير العالميةالوصول إلى العلامة التجارية
سياحة الأعمالحزمة ربط الشركات الأجنبيةاستشارة الاستثمار/معدل العائد
Ⅸ. تدابير البنية التحتية والمواهب والإسكان

يتطلب النمو الاقتصادي مزيجًا من استقطاب المواهب وتحسين البيئة السكنية.
تتمتع منطقة كانغنام ببنية تحتية متطورة للنقل والإسكان والتعليم على مستوى البلاد، وستكون سياسات الإسكان المستقبلية الموجهة لجذب الشباب والمواهب العالمية أمرًا بالغ الأهمية.

غرضالمحتويات الرئيسية
مرورمركز نقل GTX/المترو، سهولة الوصول إلى المطارات الدولية
مسكنسكن للإيجار في مختبر المعيشة للشباب والشركات الناشئة
الموهبةمركز تعليم الابتكار القائم على إعادة التدريب والارتقاء بالمهارات
مساحة معقدةتوسيع مساحات العمل المشتركة، ومقاهي الشركات الناشئة، والحرم الجامعي التكنولوجي

 

Ⅹ. نموذج الشراكة المالية بين القطاعين العام والخاص

ينبغي أن تتبنى استراتيجية التنمية الاقتصادية لمنطقة كانغنام هيكل شراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP)
يمزج بين التمويل العام والاستثمار الخاص. ومن خلال إدارة الأموال العامة والخاصة بطريقة مرتبطة بالأداء، يمكن تحقيق الكفاءة المالية وسرعة إنجاز المشاريع.

بناءتوضيح
صندوق الصناعة المحليةمطابقة المدينة/المنطقة، والتركيز على التكنولوجيا/ريادة الأعمال
طريقة PPPالقطاع الخاص + تمويل السياسات + مزيج الدعم القائم على الأداء
المؤشرات الرئيسيةمعامل تحفيز التوظيف، مضاعف الناتج المحلي الإجمالي، التأثير الضريبي
لوحة معلومات مؤشرات الأداء الرئيسية (التحديث التلقائي بالذكاء الاصطناعي)

صُمم نظام المؤشرات هذا لقياس أداء السياسات بانتظام.
يُحدَّث تلقائيًا كل ثلاثة أشهر، ويُحلِّل الذكاء الاصطناعي المشاعر والقضايا واتجاهات الاستثمار.

قسمالمؤشرات الرئيسيةمصدر البيانات
اقتصادالناتج المحلي الإجمالي السنوي، الاستثمار، الصادرات والوارداتإحصائيات كوريا · MarketHub
توظيفمعدل التوظيف، معدل توظيف الشبابجوب بلانيت
بدءعدد عمليات الاستحواذ الجديدة على الشركات ومعدل تحويل إثبات المفهوموزارة الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة · K-Startup
السياحة/المؤتمرات والمعارضعدد أيام الإقامة وعدد الفعالياتمؤسسة سيول للسياحة
مصداقيةمؤشر الثقة، درجة ESGتحليل حلقة الذكاء الاصطناعي

 

Ⅻ. خارطة طريق التنفيذ (2025-2028)

وتهدف خطة التنفيذ التدريجي إلى تحقيق التنمية المتوازنة للصناعة وريادة الأعمال والاستثمار والسياحة والاقتصاد الشامل.

خطوةالمهام الرئيسيةالإنجازات
المرحلة الأولى (2025)إنشاء خطوط التوجيه الصناعي والاستثمارخريطة البيانات الاقتصادية
المرحلة الثانية (2026)إنشاء منطقة للشركات الناشئة + مجمع المعارض والمؤتمراتحزام الابتكار
المرحلة 3 (2027)توسيع مجموعة ESG والقطاع الرقمينظام بيئي للنمو المستدام
المرحلة الرابعة (2028)استكمال نموذج الاعتماد على الذات الاقتصادي العالمي والمحلينظام التقارير المرتبط العالمي
ⅩⅢ. الخاتمة والاقتراحات

يُعاد تعريف منطقة جانجنام-غو كمدينة عالمية محورية تُركز على الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المالية والمحتوى، متجاوزةً بذلك سيول لتصبح القلب الاقتصادي لكوريا الجنوبية . ويتمثل
جوهر استراتيجيتها للعولمة المحلية في "التحول الصناعي إلى بيانات + ربط الاستثمار العالمي + اقتصاد شامل للمواطنين".
وتتيح حلقة الذكاء الاصطناعي الفصلية متابعة نتائج السياسات في الوقت الفعلي. وستكون
هذه خطوةً أساسيةً في تطور جانجنام-غو من "مدينة تكنولوجية" إلى "اقتصاد شامل".